九龍塘3房新舊角力

九龍塘雖是傳統豪宅地段，然而區內不時有新式住宅落成，因此不乏樓齡較新的居停選擇，是個新舊物業交集的社區。以區內的又一村花園及畢架山一號為例，兩者均有三房戶供應，迎合換樓市場。前者樓齡27年，間隔四正實用，窗台佔位不多；後者樓齡簇新，樓底較高，空間感十足，惟單位角位多，實用性低。

畢架山一號向來深受用家歡迎。

畢架山一號樓底高空間感佳

畢架山一號是九龍塘數一數二的大型屋苑，入伙約十年，提供16座分層住宅，大部分單位享開揚九龍塘市景及山景，向來深受用家歡迎。是次走訪的5座F室，建築/實用面積1,371/1,054方呎，屬三房一套連工人套房設計，樓底高9.67呎，又設戶外露台，空間感頗佳。

廚房實用性低

以長方形大廳為例，尚未計及面積約50方呎的寬闊玄關位，面積已逾313方呎，客飯廳布局分明。客廳外連長約9.81呎的大露台，面積約50方呎，方便放置戶外家具，享受休閒，更可把室外翠綠的景致引進室內，增加空間感。另外，三間睡房分布客廳兩旁，減少不必要的走廊位。主人房設曲尺形大窗，視野較寬闊，令室內倍感明亮。