屯門元朗樓價看升一成

新屋苑兩房戶料受捧

港置高級營業董事王品弟稱，二月底新辣招推出後，成交下挫，三至八月屯門及元朗區每月僅錄二百至四百宗成交，其中屯門區樓價由三月高位的平均建築呎價七千三百零一元，回落至七月的七千一百六十元，跌約百分之二。反觀有多個新盤熱賣的元朗區，樓價由五月份平均建築呎價六千二百七十一元，升至七月份約六千七百一十元。

該公司行政總裁李志成稱，據差估署數據，屯門區落成量由去年約一千二百一十一伙，減少近一成九至今年九百八十六伙，明年更降至零。另元朗區則由今年的三千三百六十二伙，減少至明年二千二百零八伙，減幅三成四。另受惠基建等帶動交通便捷，未來兩年該兩區樓價料升約半成至一成，並睇好元朗YOHO MIDTOWN等樓齡較新屋苑，尤其兩房戶更受用家追捧。

另該公司區域營業董事張國峰稱，截至八月底，九龍灣德福花園實用呎價約九千六百八十一元，為辣招後一百個主要屋苑中的「升幅王」，較三月底升約百分之七。