銀湖車位嗌貴同區一倍

信置營業部聯席董事田兆源表示，集團上月大規模拆售奧運站柏景灣及帝柏海灣全數734個車位，悉數火速售罄，套現超過9億元，帶動集團今年暫已累售近800個車位，套現逾10億元。市場估計，有關車位銷情已創信置歷來新高紀錄。

逸瓏打頭陣 設137個

田兆源透露，因應市場對車位需求殷切，本月底至下月將連環拆售兩個屋苑的車位，其中逸瓏車位將於本月底率先發售，每個售價約120萬至150萬元，稍後將接受業主登記，並以抽籤形式發售，每名業主限購一個車位。

據悉，逸瓏共有137個車位，售罄料可套現約1.8億元，目前月租金額約3,500元。

信置田兆源

發展商已售或將出售車位售價

銀湖車位最貴166萬

至於銀湖‧天峰共有289個車位，下月十九日將發售當中273個，下月十日至十六日接受業主登記，同樣以抽籤形式發售，每名業主限購一個，每個售價146萬至166萬元，平均售價約155萬元。

市場估計，該批車位沽清可望套現逾4.2億元。據悉，該屋苑目前車位月租金額為3,100元，屬區內車位租值最高的屋苑。

代理指出，銀湖‧天峰雖屬港鐵站上蓋屋苑，但項目提供2,000多伙，加上車位比例較低，約為10個單位只有1個車位，需求一直保持殷切。目前區內私人屋苑車位做價介乎約30餘萬至70餘萬元。

當中，翠擁華庭車位自銀湖‧天峰入伙後，吸引該屋苑住戶租用，租售價格持續上升，翠擁華庭近月剛錄售價70餘萬元的車位成交，料創區內車位做價新高，但仍只及銀湖‧天峰車位最低售價約一半。同系沙田御龍山車位亦有機會年內推售。

天晉貨尾周六推售

除信置外，新地（00016）本周六亦將發售將軍澳天晉貨尾車位，每個售價約140餘萬至170萬元，勢創區內車位做價新高。發展商早前表示，隨着建築成本上升，目前車位成本已增加不少，售價不算大幅上調。

另新世界（00017）早前拆售沙田溱岸8號車位，至今已售出約162個，套現逾2.55億元，平均每個售價約157.5萬元，最高售價188萬元，創新界一手車位新高。