連鎖店寧捱貴租死守原區

近期一線零售區屢錄連鎖店新租留守原區個案，國際連鎖快餐店麥當勞餐廳去年因不敵加租，搬出租用近三十年的尖沙咀彌敦道一個鄰近山林道的分店後，早前決定轉租一街之隔的彌敦道184號地下連1及2樓，月租約55萬元，較新址前租金大升逾80%，而面積約7,200方呎，則較舊舖面積僅少約30%。

據悉，上述國際連鎖餐廳原租用尖沙咀彌敦道172至174號太平洋大廈地下及1樓舖位，因業主加租，去年決定不續租。

喜來登資料顯示，該餐廳已轉租彌敦道184號地下至2樓，新舖面積約7,200方呎，較舊舖面積約1萬方呎，減少約30%，月租約55萬元，呎租約77元，可望今年十一月前進駐。

據悉，麥當勞餐廳於區內有約6間分店，最接近上述新址的分店位於金馬倫道。

銅鑼灣一線街舖全球最貴，但無損連鎖店留守決心，消息稱，由連鎖錶行租用多年的利園山道29至33號地下部分，早前以每月約100萬元續租，呎租約1,250元，租金加幅約1倍。

另外，羅素街2000年廣場地下有兩個連鎖店商戶亦續租，其中，由便利店租用約十年的地下雙號舖，面積約310方呎，剛以每月約60萬元續租，呎租約1,930元，加幅料約50%。至於另一間由甜品店租用的地舖則以每月約50萬元續租，呎租約360元。