kadoorie傳賣殼 套2600萬損手
二手半新盤豪宅樓價受壓。市場稱，太子道西kadoorie hill剛錄首宗二手成交，有單位市傳約2,600萬元「賣殼」售出，若連同釐印及佣金等開支，料損手離場。至於將軍澳首都續錄微賺成交，一個3座單位以568萬元易手，五年升值不足一成。
市傳售出的kadoorie hill單位建築面積約1,400多方呎，原意向價約2,800萬至3,000萬元，剛市傳減價至約2,600萬元售，建築呎價約1.8萬元。屋苑現時約有數個二手放盤，因普遍叫價較購入價高出15%，故鮮聞二手成交。
近期半新盤蝕讓屢見不鮮，如何文田勝利道1號本月有細戶以約303萬元「賣殼」，帳面已蝕逾100萬元，貶值逾25%。
換樓客568萬購首都
美聯羅敬業表示，首都3座右翼高層D室，實用面積約704方呎，獲換樓客以約568萬元購入，實用呎價約8,068元，上址○八年購入價約517.4萬元，期內帳面獲利約50.6萬元，賺幅近一成。
另中原指出，八月份價值1,200萬元以上的豪宅買賣登記錄184宗，總值63.14億元，宗數按月跌22%，但成交總值則升16.5%，並創三個月新高，期內錄最多登記為沙田雍雅山，錄21宗。該行伍國俊稱，何文田瓊苑中層B室售1,730萬元。