寓‧弍捌削價晒冷 呎嗌萬六
樓市前景陰晴不定，個別發展商減價推盤加速去貨。華懋於新例生效後首個推售樓盤深水埗寓‧弍捌，昨晚發出最後12伙的價單，平均呎價16,175元，標準戶普遍較新例前減價7至7.8%。複式戶最多減價442.8萬元，有示範單位減幅更高逾15%，該批單位將於本周六起以先到先得形式開售。
示範戶叫843萬 劈15%
據一手銷售資訊網資料，寓‧弍捌昨晚上載12伙的價單，當中10伙標準戶分布11至26樓D室，實用面積約558方呎，其中售價最低的11樓D室，售價716.8萬元，呎價約12,846元，較新例生效前的售價777.8萬元，下調約7.8%；而21樓D室最新售價為794.9萬元，較新例前下調約7%。
至於兩個頂層複式戶的減價金額明顯較大，其中實用面積約1,494方呎的複式B室，最新售價僅3,044.2萬元，呎價20,376元，較新例前的3,487萬元，足足減價達442.8萬元；而連家具出售的示範單位26樓D室，最新售價僅843.6萬元，較新例前的994.1萬元減價逾15%。
蔚然送車位變相減價
此外，太地（01972）西半山蔚然特色戶變相減價促銷。據一手銷售資訊網，該盤修訂價單，3伙位處52至53樓的A、B、C複式戶，每伙可免費獲贈兩個私家車位，但售價維持1.48億至1.85億元，市場料該區車位市值約250萬元。另環亞拍賣將推拍沙田名家匯一個新增銀主盤，單位為2座中層A室，實用面積約1,699方呎，連車位開拍價約2,000萬元，據土地註冊處資料，上址前年曾以2,330萬元登記易手；該盤已累錄3伙銀主拍賣盤。