溱柏開盤 速售82%
新盤推售一浪接一浪，細價樓盤尤其受捧，其中新世界（00017）元朗溱柏昨即日勁銷194伙，佔可售單位82%，為一手銷售新例實施後，單日銷情最高的樓盤。新世界執行董事兼聯席總經理鄭志剛，昨晚更現身售樓處督師，對銷情表示滿意。該盤更乘勝追擊，加推167個單位，平均實用呎價8,463元。事實上，據一手銷售資訊網資料，八月份新盤交投集中元朗區，當中恒地（00012）的尚悅表現亦「標青」，連續兩個月銷情都近200伙。
鄭志剛督師 滿意銷情
溱柏早前以抽籤形式安排買家揀樓次序，昨日上午十時正式揀樓，現場雖然人數眾多，秩序仍然良好，發展商更於等候區及銷樓處內，為買家提供點心及飲品。
鄭志剛昨以一身型格casual look現身溱柏售樓處，眼見該盤銷情暢旺，心情與衣着一樣輕鬆。他指出，該盤截至下午七時，沽出可售單位約8成，買家以新界居民為主，佔整體客源比例約6至7成，另外有1成港島客，其餘則是九龍區客人。
他表示，自己有參與設計溱柏，又邀請來自南美洲的設計師加入設計行列，為該盤引進環保及綠化概念。
銀行現場鬥搶樓按客
新世界表示，溱柏昨共售出194伙，佔可售單位比例達82%，套現6.75億元，平均成交呎價8,336元。另該盤昨日原價加推167伙，平均呎價8,463元，折實呎價則為7,634元。而首張價單的42伙開放式單位加價2%。連同首張價單的尚餘單位，周三可售單位將達215伙。
除地產代理空群而出之外，各大銀行的按揭部門昨日亦於溱柏嚴陣以待，當中包括滙豐、恒生（00011）及渣打等均派人「駐場」，估計有50多名銀行職員。現場所見，銀行間不時爆發「搶客」情況，每當溱柏買家步出售樓處，即有多名銀行職員尾隨買家，「落力」推銷按揭產品。
元朗八月旺 尚悅標青
另外，總結剛過去的八月份，亦是一手新盤銷售新例實施後，新盤銷情最旺的一個月，15個主要新盤共售約550伙；除溱柏火速沽出194伙外；銷售時間橫跨新舊例時代的尚悅，期內亦售約193宗；加上溱林及RESIDENCE譽88，四個元朗新盤已佔全月總成交量近八成。
尚悅在七、八月份的全月成交量均貼近200宗，溱林則緊隨其後，沽34伙，RESIDENCE譽88售出14伙，上述四元朗盤單計八月已售約435伙，佔八月一手總成交近八成。沙田溱岸8號售19伙，粉嶺的逸峯亦售19伙，銅鑼灣Yoo Residence期內售出11伙。
溱柏買家熱捧 樓價吸引即買
首位完成認購、步出售樓處的買家李先生認為樓價算「OK」，自己有需要置業，家人住在元朗及溱柏樓價吸引，故斥270餘萬元購入10座開放式單位，實用面積約300方呎。
為自住稅照啃
曾先生稱，本身住元朗，為改善生活環境，寧願繳納雙倍印花稅（DSD）也要在同區換樓，斥資550餘萬元買入溱柏2房半單位。是次置業為自住用途，不太擔心樓價下調。