二手市況疲弱，居屋減價成交不斷，惟市區居屋仍獲用家力撐，屢錄創新高成交，其中新蒲崗居屋自由市場實呎賣1.15萬元破頂，逆市下誕生九龍居屋樓王。至於黃竹坑居屋兩房戶綠表價實呎賣8,531元，締造屋苑新指標。
代理表示，新誕生的九龍居屋王為新蒲崗采頤花園3座高層戶，獲區內分支家庭客以自由市場價680萬元購入，實用呎價11,506元，成交價及呎價同破頂，單位三年漲價近倍。另外，黃竹坑雅濤閣2座高層E室兩房戶，業主減價20萬至360萬元獲綠表客承接，實用呎價8,531元，創屋苑綠表呎價新高。
屋苑 市況分析
栢景臺 1座高層戶售2,330萬元，高市價3%
雅濤閣 2座兩房實呎賣8,531元，創綠表新高
美城花園大廈 中層實呎賣15,956元，創屋苑最貴
淘大花園 D座天台戶實呎售11,105元，兩年多漲價50%
采頤花園 3座高層自由市場實呎賣11,506元，貴絕九龍居屋
嘉強苑 A座中層免補價售約390萬元，創屋苑新高
雅濤居 2座高層戶實呎賣9,751元，締造屋苑新指標
富豪花園 文禧閣天台戶售469.8萬元，扣SSD賺84萬元
灝景灣 8座中層實呎賣12,625元，創屋苑標準戶新高
翠怡花園 7座高層實用呎價9,592元，高市價約3%