中駿置業（01966）上半年盈利按年上升1.5倍至4.98億元（人民幣‧下同），銷售收入更增加3.5倍至37.2億元。由於較低毛利率的中端產品銷售比例較高，期內毛利率下跌約9.5個百分點至33.2%，公司預期未來毛利率會維持約30%水平。
公司今年首七月累計實現合同銷售金額約61.89億元，按年升110%，完成全年銷售目標75億元83%。累計合同銷售面積約50.71萬平方米，按年增長45%。
上半年公司共有14個項目在售，其中3個項目為期內推售的新盤，分別是廈門的天譽、漳州的藍灣香郡二期及泉州的天峰。另外，公司共有9個發展中項目，主要分布在泉州、廈門、漳州、鞍山及臨汾。下半年中駿將有7個新項目推出，連同已推售的剩餘貨尾部分，下半年可供預售的面積約有900,000平方米，甚有機會超額完成全年銷售目標。
土地儲備方面，期內於泉州、漳州及南昌等地新增174萬平方米土儲，平均土地成本約每平方米1,333元。截至六月底，公司應佔權益的土儲面積約690萬平方米，足夠未來數年使用，公司持有現金37億元，淨負債比率較去年底上升10.4個百分點至65.7%，仍處合理水平。
公司因應市場需求變化，靈活調整產品結構，適當增加高周轉的剛需產品比重，及加快工程開發速度，銷售成績有目共睹，市場應給予正面反應。
中國銀盛財富管理首席策略師 郭家耀