十屋苑交投歷來次低

綜合市場數據，十大指標二手屋苑本月暫共錄約149宗買賣。據利嘉閣資料，由○五年底有紀錄以來，十大屋苑本月成交量，僅高於今年三月約143宗，創歷來次低紀錄。

按屋苑劃分，麗港城本月暫錄約6宗成交，較上月全月少約54%，另東涌映灣園本月亦只錄約9宗買賣，成交同為「個位數」。即使細價上車盤天水圍嘉湖山莊及沙田第一城，本月只暫錄約29及26宗買賣。

卓爾居三房失守500萬

利嘉閣葉瑋珩稱，屯門卓爾居二期6座低層C室，三房單位，僅以約490萬元沽，建築/實用呎價約5,297/6,941元。據悉，同類單位售價過去一年未聞跌破500萬元，個別銀行對上址估價達約590萬元。

該行岑瑋雋稱，青衣美景花園連錄2宗減價成交，其中11座低層A室，減12萬元，售268萬元。個別業主轉賣為租。祥益蕭嘉偉稱，天水圍慧景軒1座高層戶，開價600萬元，被睇樓客還價約570萬元，業主即轉以月租約1.44萬元租出。車位都要減價，美聯馬立成稱，將軍澳都會駅雙號車位，減價10萬至88萬元沽出。