山頂南區成交倍增

華脈無線通信公布，以1.1億元售出朗松居26座連地下花園以及地庫26A、26B車位，料該物業出售事項令集團產生除稅前虧損約320萬元。

據悉洋房總樓面約4,868方呎，建築/實用面積約3,495/2,940方呎，建築/實用呎價約3.15萬/3.74萬元。

中半山速錄7宗買賣

本月部分豪宅區交投略有改善，上月僅錄約2至3宗成交的山頂及南區，本月暫已錄約5至6宗成交，按月倍增。同樣於上半月未聞成交的中半山，本月暫已錄約7宗買賣，已超越上月全月錄得5宗水平，包括一名買家以約7,300萬元購入柏齡大廈高層兩伙，平均實用呎價約1.75萬元。而港島南貝沙灣本月暫錄約5宗成交，近日6期1座中層C室以860萬元售出。

九龍站4銀主盤易手

反觀九龍站及附近主要屋苑，本月暫僅錄約16宗成交，惟銀主盤承接力理想，本月速錄4宗同類成交。

凱旋門2A座中層C及D室銀主盤，昨透過忠誠拍賣以960萬及1,136萬元開價推出，獲同一組買家搶高約17%承接，其中C室以1,118萬元沽出，建築/實用面積約602/420方呎，建築/實用呎價約1.86萬/2.66萬元，較個別網上銀行估價1,257萬元低約11%；同層D室則以1,326萬元售出，建築/實用面積約712/518方呎，建築/實用呎價約1.86萬/2.56萬元，亦較估價1,487萬元低約10.8%。

拍賣行稱，買家以私人名義購得，料一伙作投資、一伙作自住，由於可打通成自製相連戶，其價值看高一線。土地註冊處資料顯示，兩單位早年以780萬及1,450萬元成交，其中D室做價較之前貶值逾百萬元。

另中國銀行廣東開平支行前行長許超凡等被法院下令出售抵債的藍田滙景花園4伙，同場拍賣售出其中6座中層H室，建築/實用面積約783/614方呎，成交價565.5萬元。美聯蔡詠詩稱，物業市價約620萬至630萬元，現低市價約一成。