元朗九肚地今截標

沙田九肚豪宅地及元朗東頭限量地今日截標,兩地屬本季賣地計劃首批土地,估值合共最高約40.2億元。另新地(00016)或有關人士的元朗南生圍洋房項目規劃申請,暫錄約632份申述,佔九成屬支持意見。

高力國際(香港)譚智仁稱,沙田九肚第56A區豪宅地(沙田市地段第579號),總樓面約32.33萬方呎,可作低密度發展,估值約28.8億元,每方呎樓面地價約8,908元。至於市場估計地皮成交價則介乎約25.87億至33億元。另元朗東頭限量地,市場料樓面呎價約2,200至3,109元,估值約5.1億至7.2億元。

南生圍申述九成支持

另新地或有關人士的元朗南生圍項目,申請將地積比率由0.2倍放寬至0.22倍,擬建45幢洋房。收到的約632份申述,支持比例達九成,不少由新界及元朗居民提出,認為有助增供應及穩樓市;更有意見認為要善用土地資源,地積比率應放寬到2至3倍。