九建紅磡三宗強拍獲批

底價共涉近2.2億

最新批出拍賣底價為三宗紅磡「環」字街項目，其中環安街十八及二十號、環順街二號及環景街一號，拍賣底價定為七千八百二十萬元；而環景街三及五號及環順街四及六號，底價六千三百二十萬元。

至於紅磡環景街十五及十七號和環順街十六及十八號，判詞指出，物業樓齡已逾五十三年，大廈結構陳舊，法庭參考了結構工程師及物業測量師意見，維修及保養費用高逾一點九億元，惟拆卸重建僅需逾四千一百萬元，考慮到成本效益及收購財團於去年三月向小業主提出的收購價，已較測量師估值高，故最終批出拍賣底價為七千八百一十萬元。上述三宗強拍底價，共涉資二點一九五億元。

六個案完成拍賣

資料顯示，九建去年將持有大部分業權的環安街、環順街、環景街及環福街內多幢舊樓，分拆成十四宗個案入稟土地審裁處申請強拍，已完成拍賣程序的六宗個案，涉額共近三點七億元。

該公司年報顯示，上述商住重建項目地盤面積逾四點三萬方呎，可建樓面逾三十六萬方呎。

另新地（00016）或有關人士已統一業權的半山堅道十八及二十號，土地註冊處資料，上址一批單位以約四千八百六十三萬元轉售，料涉及重組安排。