嘉華中期盈利大跌69%

嘉華的中期業績報告顯示，上半年香港物業發展營業額只有740萬元，除息、稅、折舊及攤銷前盈利280萬元，雙雙大跌約98%，同時上半年合營企業之應佔溢利大減逾15億元，導致嘉華中期純利僅8.87億元，同比跌69.4%；每股盈利跌七成，至33.6仙，派中期息5仙。

呂志和昨日在記者會上表示，政府連環推出「辣招」，今年本港樓價跌一至兩成並不出奇，但整體而言，香港樓價走勢料會平穩，不會大跌，因建築成本上升，銀紙貶值，樓價大跌空間不多。

被問及是否有向政府施壓取消辣招，他指政府希望一般市民能置業，因此未來還存在加辣的可能。

遭大行降目標價

對於近期有發展商已減價推新盤，是否擔心會有減價戰，呂志和說減價要視乎承受風險及能力，揚言「平有平賣」。

集團執行董事呂耀華則歸咎政府審批樓盤太慢，下半年主要依賴賣貨尾，估計到明年才可推出獨資的將軍澳項目約400至500伙，「辣招」亦影響到豪宅市場未來一、兩年會繼續冷清，地價回落的反應會比較滯後，公司未來要靠內地賣樓，來補償香港盈利減少的缺口。

花旗早前已發表報告預警，本港地產銷售低迷，嘉華近期樓盤銷售進度亦放緩，可能影響一三至一四年度的盈利，預期下半年推售單位數量有限，並降其目標價。

嘉華業績報告稱，今年公司將繼續推售Chantilly和合營項目深灣9號餘下單位，合營項目天賦海灣也會繼續推銷，而嘉林邊道項目將於明年推出。