杏花邨實呎價破萬四

享全海景 兩年賺40%

美聯李聖智稱，杏花邨50座高層1室，享全海景並附不俗裝修，建築/實用面積974/826方呎，獲外區換樓客以約1,170萬元承接，建築/實用呎價約12,012/14,165元，呎價創歷來新高，單位約兩年升值近四成。

雍雅軒減8萬速走貨

該行周志強稱，粉嶺綠悠軒1座中層A室，附設豪裝，獲用家以355萬元承接，單位建築/實用呎價5,735/8,314元，創該盤呎價新高。世紀21北山嚴智贇稱，北角華禮大廈低層連平台戶售500萬元，創該廈做價新高。

荃灣、葵青區則受新盤影響，頻現低價成交。美聯麥列東稱，雍雅軒1座中層K室原叫價418萬元，業主知道荃灣有新盤開價較二手為低後，即減價8萬元，至410萬元沽出，建築/實用呎價6,165/8,668元，略低市價。中原陳輝麟亦稱，青衣海欣花園6座中層B室減價40萬元，以410萬元成交，低銀行估價約2.3%。

另世紀21太平興業李少強稱，油塘鯉灣天下中層F室售443萬元，低市價8%。利嘉閣余美寶稱，紅磡黃埔花園11期9座低層B室減50萬元，以530萬元成交，低市價8%。