BSD擬提早退稅 舊樓併購升溫
買家印花稅（BSD）措施擬容許舊樓重建可提前於拆樓時退還已繳交之稅款，有測量師透露，舊樓併購氣氛已較前升溫，部分發展商更希望加快重建。另寶聲集團昨以底價7,185萬元投得紅磡高山道18、18A及20號，若重建為商住樓，樓面呎價約4,300元；該公司透露，早前與九龍塘部分舊樓業主商討合作重建物業，惟因補地價高昂，最終擱置。
寶聲強拍奪紅磡項目
第一太平戴維斯陳超國稱，舊樓重建項目退還BSD時間擬放寬，令近期舊樓併購氣氛較前升溫，但暫多屬已開展的併購項目，部分發展商更希望加快重建步伐。
另該公司昨承土地審裁處令強制拍賣紅磡高山道18、18A及20號，並由寶聲集團以底價7,185萬元投得，該項目地盤面積約1,991方呎，若重建為商住物業，地積比率最高9倍，可建樓面約16,542方呎，樓面呎價約4,300元；若以7.5倍重建為純住宅，可建樓面約13,785方呎，樓面呎價約5,200元。寶聲集團執行董事陳燭蓮表示，集團歷時兩年多併購上述項目，暫未決定是否與毗鄰的高山道22、22A及24號合併發展。
九龍塘重建計劃擱置
她又稱，目前舊樓併購因有BSD等稅項，令成本增加，同時現時補地價費用高昂，如早前與九龍塘筆架山一帶舊樓業主磋商合作重建計劃，就因此而擱置。未來公司會考慮透過政府投地吸納土儲，並屬意市區用地，而即將推出的灣仔住宅地皮屬考慮之列。