鄧成波5億買屯門工廈

批改商廈及零售用途

土地註冊處資料，屯門建豐街4號有成工業大廈以4.98億元成交，買家為百歲堂有限公司，公司註冊處資料顯示，該公司董事為鄧成波。據悉，該工廈原業主為尖東廣場羅守輝或有關人士，持貨約三年帳面賺約3.43億元，賺幅約2.2倍。該工廈樓高14層，總樓面約23萬方呎，物業已獲地政總署批准改裝寫字樓及零售用途。

沽荃灣兩幢賺逾半億

此外，萊斯陳凌英梅表示，鄧成波早前亦售出荃灣柴灣角街兩幢工廈，每幢成交價均約8,500萬元，其中該街道53至57號全幢工廈，物業樓高3層，總樓面約2.89萬方呎。至於該街道59至63號另一幢工廈樓高兩層，總樓面約1.9萬方呎，鄧氏約一年前購入兩幢工廈，現帳面獲利約5,270萬元，賺幅約四成半。

淡市下，商舖短租驟增，市傳中環士丹利街雙號地舖部分以短約形式租出，每月租金近13萬元，呎租約150元。另本港甲級商廈租金回落兩年後首現回升，仲量聯行指出，上季度中環商廈租金升1.5%，為前年以來首次上升，該行莫家文稱，主因是本港商廈供應少所致。

喜來登旺鋪稱，部分地區如銅鑼灣波斯富街及尖沙咀栢麗大道舖位等均出現租金下調；波斯富街66號舖電訊商以每月55萬元續租，較年初藥房以85萬元租用同街70號舖，低出約35%。另栢麗大道19至20號舖獲時裝店以每月約120萬元續租，租金亦較同街舖位年初時租金低約24%。