早前獲母公司深業集團注資的深圳控股(00604),其首席營運官朱國強指,目前母企持建築樓面逾200萬方米土儲,預計可於未來兩、三年期間,可將全部土地陸續注入深圳控股。而主席呂華就指,調整公司策略,將重心放回深圳,將其他城市項目及相對回報低資產陸續處置,預期這批資產市值50億元(人民幣‧下同)。
深控截至六月底止中期純利為17.5億港元,增長87.13%,派中期息7港仙。期內,毛利率按年升9.6個百分點至39.6%,其中來自物業銷售毛利率達44%。
一眾內房對下半年樓市前景持樂觀之際,對一線土地的需求亦殷切,日前北京拍賣,就吸引了近20家發展商參與,最後三幅地的總成交價為53.65億元,使迄今北京土地出讓金總額突破千億元。
不過,近日內地就報道,受六月底錢荒影響,銀行信貸額度緊張,南京已有多家銀行暫停受理二手房貸,並傳廣州有銀行已暫停房貸,至於北京亦收緊房貸,個別股份制銀行延長審批時間,並上調房貸利率。另外,內地官方網站就報道,國家發改委主任徐紹史、財政部部長樓繼偉於全國人大常委會報告時,又再提到「擴大個人住房房產稅改革試點範圍」,而內房股就受壓,中國海外(00688)跌2.8%,潤地(01109)則跌3.27%。