樓宇買賣萎縮 料返四月低位
買家入市趨審慎，住宅成交急速放緩。代理最新報告顯示，本月首廿三日全港整體樓宇買賣登記僅錄3,444宗（數字主要反映七月份市況），按月同期減少7%，預期本月整體登記將回落至4,600宗，重返四月市道低迷時水平。
二手樓價量挫逾兩成
買賣兩閒情況持續，利嘉閣研究部周滿傑稱，據土地註冊處資料，本月買賣登記量雖下挫，但整體總值卻上升，主因是期內錄得數宗大額成交，令整體樓宇登記總值錄199.22億元，按月升7%；二手住宅交投則續挫，期內只錄2,278宗，涉額111.96億元，較七月同期的3,071宗及146.58億元，分別下挫26%及24%。其中鴨脷洲海怡半島、茶果嶺麗港城等熱門屋苑，成交量排名罕有跌出十大。
他認為，「退市」陰霾籠罩市場，一手及二手市況將會沉寂，估計將拖累八月整體登記下跌15%至4,600宗，市場陷入半癱瘓狀態。
另港置伍創業指出，白表客購綠表居屋單位（白居二）措施利好中細價樓，價值500萬元或以下二手住宅買賣註冊比率穩企於七成半水平，佔整體約75.2%，與上月表現相若。