今年二手樓市不濟，豪宅市場更未好過。但隨着購買力不斷累積，部分優質盤受追捧，尤其是向來有換樓客撐場的北角半山豪宅屋苑，近日「發威」樓價連環破頂，其中老牌豪宅賽西湖大廈實用呎價直逼2.5萬元，締造新指標。
賽西湖大廈是北角半山老牌豪宅，全海景單位有價有市。代理表示，屋苑6座中層B室四房戶，享全海景，是屋苑罕有放盤，日前以3,618萬元易手，以實用面積1,467方呎計，呎價24,663元，創屋苑新高。原業主於九七年高位購入，持貨16年帳面賺1,868萬元，可謂賺到笑。
屋苑 市況分析
賽西湖大廈 6座四房戶實呎賣24,663元，締造屋苑新指標
威景臺 D座頂層戶實呎賣18,428元，創屋苑史上最貴
寶馬山花園 2座低層售1,398萬元，創屋苑同類新高
康怡花園 A座複式戶售1,020萬元，創屋苑同類新高
維港灣 10座高層1,320萬元售，內地客啃297萬元雙稅
愛琴海岸 6座中層實呎售8,061元，屋苑同類單位新高
碧湖花園 8座兩房售337.5萬元，內地客付65.8萬元雙稅
沙田中心 廣寧大廈天台戶售368萬元，售價創同類新高
啟豐園 3座中層售312萬元，投資客付11.4萬元DSD
彩暉花園 A座高層實呎賣5,812元，高市價15%