香港住宅樓價貴到飛起，即使政府連環出招壓抑樓市，樓價仍居高不下，跌勢慢過蝸牛。與其「夾硬」入市，倒不如租住樓先，尤其不想高位孭樓債的都市單身貴族，想住得有型格，返工去蒲又方便，不妨放眼市區精品住宅新貴的Studio Flat（開放式單位），級數不但拍得住豪宅及星級酒店，更可隨自己喜好，將斗室打造成充滿個性的「潮居」，享受大都會型人生活。
近年精品住宅大行其道，雖然主攻「的骰」戶，當中不少單位更是實用面積只有二、三百方呎的Studio Flat，空間感難以與豪門大宅相提並論，但論裝潢及用料，就肯定不「輸蝕」，從時代感十足的大廈外觀，以至華麗的住客大堂及走廊，均予人型格時尚的感覺，為單身貴族度身提供高質素生活。其實，相比起星級酒店及服務式住宅千篇一律的房間設計，租住這類精品Studio Flat，最大的優點是走出倒模的模式，單位內每一角落可隨心所欲擺放型格家具，布置成獨一無二的Mini Home。
想返工、去蒲同樣就腳方便，鄰近市區最旺地段的精品住宅新貴，不乏Studio Flat租盤選擇，趁租務旺季即將完結，業主開始有價講，隨時租到筍價「潮居」。如果想住近尖沙咀商業區，可揀鄰近港鐵紅磡站的御悅，迷你開放式單位月租最低消費8,500元，平通市區精品新貴。
經常去旺角及奧運站大型商場蒲的單身族，最平可揀有會所配套的奧柏‧御峯，開放式單位月租11,000元有交易，平過奧運站大型屋苑同類單位三成。港島方面，愛在蘇豪區流連的中環金融才俊，不妨揀西半山精品住宅SOHO38，月租最平20,000元。想住近銅鑼灣購物區，走在潮流尖端，距十分鐘車程的北角形品是最平租的精品住宅選擇。
近年住宅租金有升無跌，想每月「唔使萬蚊」租個市區新入伙單位不易，入伙年多的紅磡必嘉圍御悅，是市區理想選擇。御悅清一色供應開放式單位，建築面積僅介乎272至370方呎，計及不足七成實用率後，實用面積最細不足200方呎。
正因單位超級「的骰」，又鄰近殯儀館，設施不多，故此租金特別平，入伙初期月租更低見6,500元有交易，加上鄰近紅磡港鐵站及理工大學，搭車出尖沙咀鬧市又方便快捷，吸引不少尖沙咀返工的單身上班族及理大學生青睞。
港置營業經理陸偉略表示，現時御悅約有7個開放式戶放租，入門單位為最迷你的低層C室，建築/實用面積272/185方呎，特色是近玄關位特設備餐間，內備有微波爐、雪櫃及洗衣機，設計貼心，現叫租8,500元，較附近新入伙精品住宅蕪湖居入門租盤平2,500元，是區內至抵選擇。
另外，中原分行經理黃社賢表示，如果單身族想住得更豪，不妨揀同樣有開放式單位供應的昇御門，位處漆咸道北，勝在會所規模大，設施齊全，加上租金較半島豪庭開放式單位相宜，故不乏租客捧場，現時昇御門開放式單位放盤月租叫價由13,500元起。
單位：低層C室
建築/實用面積：272 / 185方呎
叫租：8,500元
屋苑賣點：鄰近尖沙咀及港鐵紅磡站
抵租度：4.5分
5分為最高
經常遊走旺角鬧市及奧海城去玩去蒲的單身族，想平租Studio Flat，最抵可揀今年初入伙的奧柏‧御峯，為大角咀櫸樹街市區重建住宅項目，由兩幢物業組成，提供462伙，主攻一房及開放式單位，建築面積三、四百方呎。雖然屋苑規模不大，但會所級數不比奧運站屋苑遜色，戶外泳池及健身室等設施有齊，足不出戶享受悠閒時光。
家天下分行經理黎振傑表示，奧柏‧御峯位置較「隔涉」，步行往奧海城及旺角鬧市要十分鐘步程，租金較相宜，加上單位內籠簇新，深得奧運站一帶返銀行工的單身族歡心。現時開放式單位租盤約六個，最平為1座低層H室，建築/實用面積348/279方呎，月租叫價11,000元，平盡區內新型屋苑的開放戶。
他續說，區內其他Studio Flat新貴選擇還包括帝峯‧皇殿及形品‧星寓，前者在區內知名度高，會所級數更是超班，加上與港鐵奧運站、奧海城為鄰，出旺角行天橋就到，因此開放式單位租金貴絕同區，仍不愁沒有租客捧場。現時帝峯‧皇殿開放式單位入門盤月租叫價16,000元起。
至於洋松街單幢精品住宅新貴形品‧星寓，現時開放式戶入場租金15,000元。
單位：1座低層H室
建築 / 實用面積：348 / 279方呎
叫租：11,000元
屋苑賣點：鄰近旺角及奧海城
抵租度：4分
5分為最高
中上環是本港商業核心區，不少金融才俊喜歡在附近租樓，尤其是鄰近中區行人電梯的西半山豪宅，更是單身貴族的首選，貪其行落中環最夠方便，加上酒吧及特色食肆林立的蘇豪區近在咫尺，蒲得夜行兩步就返到屋企。雖然近年西半山不乏新型屋苑落成，但僅得些利街的精品住宅SOHO38提供開放式單位，住戶行過對面就可經中區行人電梯行落中環。屋苑入伙五年，走型格路線，會所大堂設計新潮，惟會所設備不算多，泳池欠奉，僅得健身室、宴會廳及閱讀室等供住戶使用。
SOHO38全幢物業僅有76伙，每層的B室採開放式間隔，建築/實用面積400/267方呎，中低層望樓景，高層可飽覽中上環對開的維港海景。
中原高級分區經理簡英譓表示，股市興旺時，金融才俊對租住該類「的骰」戶興趣不大，但隨着股市不濟，連帶該類租客的承租能力亦減弱，由於精品住宅的開放式單位租金較相宜，加上單位夠新又有會所，故不乏捧場客。
目前SOHO38僅有兩個開放式單位放租盤，最平為低層B室，叫租20,000元，貼市價，較入伙初期月租18,000元相距不遠。
單位：低層B室
建築 / 實用面積：400 / 267方呎
叫租：20,000元
屋苑賣點：鄰近中環商業區及蘇豪區
抵租度：3.5分
5分為最高
銅鑼灣是港島購物熱點，擇居其中感受走在潮流尖端的魅力，盡情享受至In的生活。不過，在銅鑼灣一帶租個具級數的服務式住宅，月租動輒二萬元，並不划算。想租個價位較親民的Studio Flat，不妨租北角明園西街精品住宅形品，由於鄰近英皇道，去銅鑼灣「血拼」話咁快就到。
形品入伙僅兩年，提供168伙，主攻建築面積三、四百方呎開放式及一房單位，實用率78%，最大賣點是以精品酒店作藍本，由外到內型格十足，加上三層高住客會所提供私人按摩池及派對廚房等設施，不乏行政人員及專業人士租客追捧。不過，由於形品物業地處斜路盡頭，位置較為「吊腳」，出入略嫌不便。
利嘉閣分行經理崔嘉栢表示，現時形品只有一個開放式單位放租，為低層C室，望樓景，建築/實用面積375/300方呎，月租叫價15,000元，屬區內最平的同類選擇。至於對上一宗同類租務成交為本月租出的高層C室海景戶，月租16,000元。
另外，如果可畀多少少，可揀較近銅鑼灣的大坑華倫街精品單幢住宅尚巒，去年入伙，設有酒店式大堂及會所，現時有兩個開放式租盤，入門盤為高層C室，實用面積265方呎，望山景，叫租18,000元。
單位：低層C室
建築 / 實用面積：375 / 300方呎
叫租：15,000元
屋苑賣點：鄰近銅鑼灣購物區
抵租度：4分
5分為最高