裕東近機場最平170萬

裕東苑綠表盤源27個

樓齡約16年的裕東苑，由5幢大廈組成，提供約2,460伙，屬東涌區內唯一的大型居屋屋苑，鄰近港鐵東涌站，往來機場及市區非常方便。加上鄰近大型購物商場東薈城，購物消閒可謂一應俱全，向來吸引不少機組人員進駐。

美聯李錦榮稱，近期市場對綠表單位吸納步伐放緩，裕東苑現時綠表放盤約27個，放盤量與上月相若，綠表最平放盤單位為B座低層7室，建築/實用面積約577/433方呎，原則無間隔，現為一房單位，綠表叫價約170萬元，建築/實用呎價約2,946/3,926元。若準買家承做九成按揭，實際按揭利率2.4厘及還款年期25年計，每月供款約6,787元。

葵俊苑C座高層7室

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裕東苑七月共售出5伙綠表單位，本月首周亦暫錄一宗綠表成交個案。他稱，屋苑D座中層14室，建築/實用面積約576/433方呎，綠表成交價約203萬元，建築/實用呎價約3,524/4,688元。

至於坐落鐵路沿線的葵俊苑，於九五年入伙，由3幢大廈組成，提供約1,050伙，同是樓齡較年輕居屋，最大賣點是屋苑與港鐵葵興站僅相距5分鐘步程，交通便捷。

葵俊苑三房月供萬五

葵俊苑發展規模不大，向來綠表放盤量不多。美聯袁佩雲表示，現時盤源不足5個，全屬三房間隔，暫最平綠表放盤為C座高層7室，建築/實用面積約710/554方呎，綠表叫價約380萬元，建築/實用呎價約5,352/6,859元。

按上述葵俊苑三房入場單位計，料每月供款約15,171元。她補充，本月首周暫未錄得綠表成交，上月全月亦只售出兩伙，其中B座高層10室，建築/實用面積約515/401方呎，兩房間隔，綠表成交價約267萬元，建築/實用呎價約5,184/6,658元。