溱柏開盤250萬入場
一手新例實施後最大規模新盤開售潮爆發，新世界（00017）元朗溱柏昨晚首推328伙，平均實用呎價約9,416元，扣除發展商會員及即供折扣後，折實平均呎價約8,494元，較毗鄰新盤即供呎價略低，但仍貼近二手物業市價。溱柏首批單位包括開放式至四房大宅，料最快下周末開售，折實入場費僅約250萬元，屬目前一手最低。
溱柏共提供1,620伙，屬今年暫時登場最大規模新盤，新世界公布，該盤首推328伙標準戶分布第6至10座。New World Club會員享3%售價折扣，選用90天即供付款可照售價減7%，180天付款則減5%，買家再獲贈1.5萬元購物禮券。示範單位今起開放。
四房送值90萬車位
價單顯示，溱柏首批單位中，部分為項目最細面積約272方呎開放式單位，最低售價277.4萬元，折實入場費約250萬元，而首推14個6座D室四房戶均送一個價值90萬元車位，當中6座26樓D室售價1,031.5萬元，呎價約10,904元，屬首批中最貴。
資料顯示，目前同區尚悅即供平均呎價約9,300元，至於新地（00016）今日起重售的RESIDENCE譽88，尚餘62伙標準戶平均即供呎價約9,679元，而溱柏毗鄰的原築二手平均呎價約7,600元。
據悉，新世界日內將發布溱柏銷售安排，料隨即開始接受登記認購。一手銷售監管局昨表示，就有傳媒查詢有代理於溱柏賣方發布價單前，於社交網站facebook發放該盤售價資料，該局會了解事件，並告知地產代理監管局跟進。
據一手銷售資訊網資料，同屬新世界的洪水橋溱林錄首宗洋房成交，C1號屋成交價2,468.8萬元，呎價11,356元，創同區新高。
尚悅促銷 房車抽獎
另尚悅昨剛更新價單，本月二十九日起，即供折扣由照售價減5%降至減4%，建築期方法於入伙前需要先付的首期由原來樓價20%減至15%。同時，本月二十九日至明年二月十四日購入該盤的買家，可參加平治房車抽獎。
恒地（00012）營業部總經理林達民稱，尚悅減少即供折扣，全因樓花期縮短，引入房車抽獎則希望趁市況轉熱加強吸客。此外，九龍塘耀爵臺昨剛發布新樓書。
另土瓜灣港圖灣日前推出的5伙下周三發售，開售首一小時只供發展商員工內部認購，之後才向公眾發售。