潤地前海項目 冀搶先落成

中期賺43億 息7.3仙

潤地昨日公布半年業績，純利為43.84億元，按年上升20.19%，每股盈利75.3仙，派中期息7.3仙。

截至今年六月底止，集團收益為157.74億元，當中住宅開發業務營業額為125.79億元，同比增加133.7%，而包括酒店經營和物業管理在內的投資物業營業額則達到25.17億元，按年升33.6%。

不過，上半年毛利率為31.4%，較去年同期下跌16.2個百分點，淨利潤率亦由46.1%大降至27.8%。總裁唐勇解釋，主要由於部分入帳為一一及一二年市況波動下銷售的產品，加上產品組合原因，故令毛利率下跌。他認為，有關比率下跌為行業的現象，相信集團在下半年調整產品結構，全年毛利率可望改善。

吳向東指，目前已有上千家企業於前海註冊，惟當地「連房也沒有」，因此希望此項目能成為前海第一個建成的商業綜合項目。他指集團會與有實力的夥伴合作，可以各佔一半權益，惟興建工序將由潤地主導，但同時會要求對方投入較多資金。吳氏相信，目前尚有50億的地價三年內分階段支付，故對集團資金壓力不大。

寶龍擬年內再推14盤

另寶龍地產（01238）公布，上半年純利為7.19億人民幣，按年減少41.08%，不派息。總裁許華芳稱，集團計劃下半年推售14個住宅項目，主要為剛需產品，並逐步把發展重點移至上海。