施他佛道洋房 每呎逼4.5萬

上市公司主席家族購入

友和地產劉子明稱，九龍塘施他佛道27號獨立洋房由一上市公司主席家族購入作投資，上址佔地約5,220方呎，以地積比率0.6倍計，可建樓面約3,132方呎，樓面呎價約44,636元，創區內新高。上址九七年初購入價3,668萬元，原業主帳面賺逾1.03億元，賺幅約2.8倍。新買家以個人名義購入，毋須繳付雙倍印花稅（DSD）。

貝沙高層2250萬易手

港島南貝沙灣本月暫錄約3宗成交，市場指出，屋苑6期7座高層C室，實用面積約1,119方呎，售約2,250萬元，實用呎價約2.01萬元。另土地註冊處資料，九龍站天璽日鑽璽極高層C室以3,750萬元售出。據悉，兩名買家分別姓梁及戴。

中原徐明基稱，跑馬地比華利山A座中層2室，實用面積約1,423方呎，售約2,700萬元，實用呎價約1.9萬元。

該行歐陽嘉俊稱，西半山海明苑錄本年首宗成交，屋苑低層A室，實用面積483方呎，原開價630萬元，後來減價至615萬元沽出，實用呎價約12,733元，但仍較銀行估值高逾6%。