上水匯食肆樓面預租八成

培新集團發言人接受本報查詢時表示，上水匯位於上水港鐵站附近的龍琛路，上址原為一列舊式住宅，該集團約八年前購入，其後補地價改作零售發展重建。物業為集團首個綜合零售及寫字樓項目，總樓面約十五萬方呎，商場部分約十萬方呎，樓上大部分亦為零售用途樓面。

最快明年首季試業

數月前正式將劃作食肆用途的樓面推出招租，迄今已租出高層兩層及低層三層，涉及面積共約四萬方呎，短期內會推出主力租予服裝商戶的樓層招租，涉及兩層共約二點五萬方呎。整項物業預計今年底完成建築工程，料最快明年首季可試業。

該發言人未有透露租金，惟代理稱，現時該區新式商場平均呎租逾二百元。目前上水零售商戶以藥房及化妝品店最積極搶租，帶動該區一線街商舖呎租已超過一百五十元。由於店舖空置不多，部分待租店舖意向新租金，較前租金升約七成至一點二倍不等。