晉嶺晒冷 實呎價萬七
市區新盤銷情不俗，遠展（00035）昨乘勢盡推九龍西洋菜北街晉嶺最後24伙的價單，平均實用呎價17,100元，當中兩個頂層連天台特色戶，呎價罕有地較頂層以下標準戶更低，每戶再送一個車位，若買家放棄車位更獲扣減60萬元。另嘉里建設（00683）昨亦推出土瓜灣港圖灣最後5伙，平均呎價22,620元，特色戶最高呎價29,992元。
頂層呎價平過標準戶
遠展集團高級營業及市務總監方俊稱，晉嶺已售37伙，套現約1.7億元，昨盡推尚餘24伙的價單，下周一以先到先得形式發售，付款方法及優惠維持不變，加推標準戶已加價約2至3%。不過，當被問及為何頂層特色戶呎價較標準戶更低，他解釋，由於頂層特色戶的面積較大，涉及售價較高，故呎價相對具有競爭力，絕非減價促銷。
港圖灣每呎直逼3萬
晉嶺價單顯示，33樓頂層A、B室特色戶連車位售價889.38萬及880.07萬元，呎價16,200與16,208元，較32樓標準戶不連車位的呎價17,229至20,256元為低。
嘉里物業代理市場策劃總監吳美珊稱，下周起陸續收樓的港圖灣，昨推最後5伙，包括兩伙連裝修極高層特色戶，其中48樓A室連天台單位，定價3,860萬元，呎價29,992元，為項目呎價新高；其餘3伙位於38樓的標準戶，則輕微提價約3%。
同系黃大仙現崇山售3B座41樓A室及6B座39樓B室一手戶，成交價2,709.4萬與1,698萬元。