溱柏下周巿價搶攻

多個新盤部署登場,新世界(00017)部署最快下周開售的元朗溱柏,示範戶有機會明起開放,日內公布首批單位價單,發展商稱,該盤將以市價推售,集團於年底前有機會開售西鐵柯士甸站The Austin及烏溪沙迎海第2期迎海‧星灣等新盤。另恒地(00012)九龍界限街曉珀擬下月發售,料成集團新例後首個開售全新項目。

新世界營業及市務總監楊文稱,溱柏示範單位有機會明起開放,料日內開價。根據條例,首批推出整項目不少於20%單位的價單,料以市價推盤。對於市場多個新盤部署開售,他回應,較多新盤推售對市況有利,為買家提供更多選擇。

溱林累銷175伙 套9.7億

他透露,目前樓市情況不俗,截至前日,元朗新盤溱林已售出175伙,套現約9.75億元,同系區內尚悅於新例後重推亦已售出338伙,涉額約13.19億元,而沙田溱岸8號重售已沽出13伙,旗下樓盤買家均以本地客為主,相信溱柏推售反應亦會不俗。

他又稱,集團年底前仍有機會開售The Austin、迎海2期、元朗洪水橋項目及元朗柏巒,前三盤仍待批預售。代理稱,各代理行高層昨已預覽溱柏示範單位,發展商今安排各區代理參觀,有機會今開價,明起開始接受認購,最快下周末開售。另市傳溱林其中1座定價近2,700萬元洋房已獲洽購至尾聲,呎價逾1.2萬元,勢創洪水橋新高。

新世界是次邀請國際級設計大師Ernesto Bedmar,打造溱柏面積約4.8萬方呎的雙子式會所Timber House,透過屏風及自然光營造光與影的視覺效果,同時配合水、火、木、石等大量自然元素,該盤展覽廳亦設體驗空間展示會所部分設備。另發展商昨修訂項目樓書第240頁,更正部分單位的電煮食爐的供應。

曉珀兩周內派樓書

另恒地營業部總經理林達民稱,曉珀計劃九月發售,樓書料一至兩周內上網,屆時隨即開放設於尖沙咀美麗華商場內示範單位。該廈樓高24層,提供59伙,預計二○一五年第一、二季落成,實用面積437至1,294方呎,包括57個標準戶及2個特色戶,當中66%、即約39伙為兩房戶,實用面積437至488方呎,另18伙屬三房一套房間隔,面積782至793方呎。毗鄰姊妹樓盤曉珀‧御,全部為面積逾1,000方呎單位。