深國洽港企拓前海

前海發展近年備受市場所關注,作為前海大地主之一的深圳國際(00152),現時在前海共擁有38萬平方米的土地,主席兼執行董事高雷指,曾就有關土地發展與香港、日本以及內地房企研究如何開發。他並透露,已與新世界發展(00017)簽訂合作意向,包括物業方面的合作,及在內地其他城市合作發展鐵路及公路項目。

擁38萬平方米倉儲地

高雷指集團專注物流發展,雖有房地產經驗,惟並非強項,故自去年起,開始與各地房企加強聯絡,當中包括新地(00016)、新世界及九倉(00004)等本港發展商。據高雷介紹,集團於前海共有38萬平方米土地,均位於媽灣區,目前為倉儲物流用地,未來擬作商住開發,「做物流集團一定絕對控股,而物業開發,可引入其他公司共同持有,或由其他公司控股。」

另深國亦與深圳控股(00604)及深控母公司深業集團訂立框架協議,於內地項目進行策略性合作之意向,特別是前海項目。深控通告指,將與深國擬於前海區成立一間各持50%之顧問公司,該公司註冊資本為600萬元人民幣,主要從事與深圳市市級機關就取得前海項目所需之土地使用權進行磋商、就項目之規劃、設計及發展提供技術支援,及分析及制訂項目公司之業務及營運模式等。

深國截至今年六月底止中期純利為8.57億元,按年升6.54%,不派息。深國總裁李景奇指,公司計劃五至十年內在30個核心城市打造城市綜合物流港,預計下半年可以簽定兩至三個項目。