黎汝遠減價賣北角住宅

樓市死寂，投資者終按捺不住，減價或平手出貨。資深投資者黎汝遠或有關人士剛減價20萬元，以360萬元沽出北角美麗閣單位，低市價5%。另上周「明賺實蝕」沽出將軍澳首都一伙的一組投資客，再以594萬元沽出另一個高層戶，持貨五年多帳面僅賺30.1萬元，扣除使費平手離場。

最近市靜投資客加快減持物業，市場稱，上述美麗閣高層B室，建築/實用面積450/354方呎，減價20萬元，售360萬元，建築/實用呎價8,000/10,169元，低市價5%。

註冊處資料顯示，原業主為DRAGON HOME ASIA LIMITED，公司董事包括黎汝遠，單位於一○年四月以220萬元購入。儘管是次以低價沽出，黎氏帳面仍賺約140萬元。

另消息稱，將軍澳首都3座左翼高層D室售594萬元，建築/實用呎價約6,415/8,426元，原業主為一組投資客，於○八年初入市，至今帳面僅賺約30.1萬元，扣除使費料平手。該組投資者上周才以610萬元沽出上址同層另一伙，約五年升值僅3萬元，幾近「淨蝕」使費。

另世紀21北山嚴智贇稱，大坑尚巒高層B室售1,090萬元，實用面積呎價約19,746元，一○年三月至今僅升值約82萬元，扣除使費原業主料僅「微賺」。