港舖租金 續霸全球
近年外國品牌積極於香港落戶，刺激本港零售舖位租金最少四個季度位列全球最貴，刺激上季舖位平均呎租約2,813元，較第二位的美國紐約高出約41%。不過，今年上半年本港舖位租金未有升跌，反映內地豪客減少來港掃奢侈品，鐘錶珠寶店因而減少搶租，一線街舖租金升幅放緩，下季走勢未許樂觀。
奢侈品牌搶灘撐租金
世邦魏理仕公布第二季全球主要零售區租金，上季香港核心零售區商舖呎租，再成為全球最貴的城市，平均呎租達約2,813元，租金與上季度相若，主因是去年有51間新零售商來港開設新店，香港奢侈品牌數目亦為全球最多。該公司香港商舖服務部執行董事連志豪指，該類商戶需求大，相信會繼續支持主要地區舖租，不過未來租金走勢則視乎市況。
該報告指出，雖然今年第一及第二季本港舖位租金持平，但仍較第二位的美國紐約舖位平均呎租約1,983元，高出約41%，足證香港舖位租金仍然高昂。
銅鑼灣舖放盤嗌貴30%
事實上，近期本港部分地區舖租升幅開始放緩，早前旺角西洋菜南街1N號兆萬中心地下1及2號舖，由連鎖護理用品店萬寧租用，每月租金約60萬元，呎租只約521元，較該舖前月租金僅升約12%，反映未來本港舖租有危機。
不過，一線旺區銅鑼灣街舖仍不乏捧場客，該行鄧錦華表示，區內謝斐道440號一個地舖，鄰近拉麵店一蘭，業主意向月租約14.2萬元，呎租近100元，同時亦放售，意向價約7,980萬元，呎價約5.4萬元，較去年購入價調升約三成多。
利嘉閣林彥釗說，同區景隆街30至34號地下7號舖亦放售，業主意向價約1.2億元，呎價約12萬元。另同區駱克道單號一個由中菜酒店租用地舖及有關樓面，獲另一租戶以每月約140萬元承租。
樓上舖業主亦伺機放租，美聯商業莫洛琦稱，金百利中心其中3層全層及一個低層單位舉行開放日吸租客，其中25樓面積約4,180方呎，業主意向呎租約38元，月租近15.9萬元。