彩蒲另類盤減價7%「翻叮」

不少銀主盤隨市況轉弱下調開價。下周有拍賣行一口氣翻拍或新拍共6個銀主盤，最多調減7%「翻叮」再拍，該單位為上水彩蒲苑疑似凶宅，由上月的188萬元，減至175萬元。另西貢村屋開拍價1,050萬元，六月至今累減130萬元。

忠誠拍賣行下周推拍6伙銀主盤，普遍低市價約兩成，其中曾多次拍賣的彩蒲苑A座低層14室，由原來188萬元，下調至現時開價175萬元。

該行鄭世傑稱，上述單位屬疑似凶宅，目前同類沒有事故的單位個別銀行估價達約261萬元，即現時低出約33%，實用呎價約4,442元。

至於一減再減的西貢早禾路全幢村屋，最新以1,050萬元開拍，較上次減價約4.5%。另沙田名家匯2座低層C室，連車位續以1,280萬推拍，低市價約13.5%。

另原委託該行拍賣的葵涌亞洲貿易中心中層18至21室業主盤，近日連車位以930萬元於拍賣前售出，較原開拍價950萬元為低。鄭氏稱，這反映個別業主減價出貨。另該行昨推拍尖沙咀半島中心兩個車位，各臨場減價10萬元，至120萬元開拍，惟未獲承價被收回。