盈翠724萬 五個月跌價6%

中原陳輝麟表示，盈翠半島6座中層E室兩房戶，建築/實用面積849/676方呎，六月至今累減35.5萬元，終售約724.5萬元，建築/實用呎價約8,534/10,717元。上址樓下一個同類單位於二月底曾售769.5萬元，即樓價在五個月回落近6%。

事實上，近期部分半新樓更屢現蝕讓，如香港仔南灣御園一個高層B室以780萬元售出，單位○九年至今貶值約80萬元。

淘大削23萬破悶局

二手買賣疏落，即使市區屋苑亦乏承接力，只有減價才具吸引力。美聯黃遠基表示，淘大花園相隔十一日再錄成交，屋苑C座高層1室兩房戶，建築/實用面積約462/390方呎，原先開價約390萬元，日前減價23萬元，售約367萬元，建築/實用呎價約7,944/9,410元。

該行吳肇基稱，鰂魚涌太古城華山閣中高層H室剛售850萬元，實用呎價約12,337元；屋苑本月暫錄約13宗買賣。中原王昭康稱，鴨脷洲海怡半島13A座高層F室售約1,210萬元，建築/實用呎價約10,911/13,719元，屋苑本月暫錄約9宗成交。