逸瓏四房戶租逾12萬
九龍塘的住宅樓齡大多逾三十年，是傳統豪宅區。近年不時有新盤入伙，為區內居民提供更多選擇。位於廣播道一號的逸瓏，入伙不足一年，僅有一百二十伙，卻設有約兩萬方呎的住客會所，設施齊全，具歐陸式宮廷風格，受同區租客歡迎。屋苑實用面積一千六百餘方呎的四房單位，月租逾十二萬元。
兩萬呎宮廷會所
逸瓏毗鄰浸會大學，周邊密度不高，是九龍塘的優質地段之一。屋苑屬中低密度，由六座大廈組成，四周環境清幽。更重要的是，屋苑設有豪華住客會所，室內及室外面積共約兩萬方呎，其歐陸宮廷式的設計，彰顯住客的尊貴身份。當中戶外泳池，毗鄰翠綠的園林花園，兩者配合相得益彰。會所室內不但有古梳化等高貴布置，還有華麗宴會廳，讓人恍如置身於王宮之中。
逸瓏主打大單位，間隔由三房至四房雙套房設計，迎合同區的換樓買家。據悉，業主多為用家，故租務盤源稀少，更顯罕貴。以是次走訪的三座B室為例，屬四房雙套房大單位，實用面積約一千六百餘方呎。除廳堂偌大、睡房空間充足外，巨型露台也是賣點之一。此外，單位配備頂級的家電，焗爐、酒櫃、咖啡機及蒸爐等，還有大型組合廚櫃，廚房光潔明亮，營造完美的下廚空間。
香港置業余振樑表示，逸瓏於去年十月份開始收樓，由於業主多以自用為主，故現時市場放租的盤源不算多，搵樓的客源雖多，惟成交量疏落，年初至今只錄約十宗租務成交。目前屋苑實積呎租平均約五十五元。屋苑現只有約十個單位放租，當中實用面積一千六百餘方呎四房單位，月租叫價逾十二萬元。