嘉雲臺4050萬破冰

個別區域二手豪宅交投略增,渣甸山及跑馬地近日連錄數宗成交,令本月交投暫增到約15至16宗,渣甸山嘉雲臺突破近個多月悶局,一個高層戶售約4,050萬元,實用呎價約2.69萬元。另跑馬地樂陶苑B座低層戶則以約2,100萬元售出。

樂陶苑實呎近萬九

利嘉閣李德臻稱,嘉雲臺6座高層A室,建築/實用面積約1,907/1,506方呎,建築/實用呎價約2.12萬/2.69萬元。市場指出,樂陶苑B座低層3室亦售約2,100萬元,單位建築/實用面積約1,225/1,116方呎,建築/實用呎價約1.71萬/1.88萬元。

世紀21北山嚴智贇表示,北角瓊峰園D座中層1室以2,280萬元連車位售出。美聯黎志強稱,上環聚賢居高層A室,實用面積約400方呎,售876萬元,實用呎價約2.19萬元。

御景臺五年升值42%

至於西半山方面,中原盧民偉表示,該區本月首十天僅錄約10餘宗買賣,其中御景臺高層A室,建築/實用面積約941/678方呎,業主開價1,190萬元,終減至1,170萬元成交,建築/實用呎價約1.24萬/1.73萬元,單位約五年升值42%。

另註冊處資料,九龍站擎天半島2座極高層G及H室,連車位以4,400萬元成交。據了解,上址建築/實用面積約2,351/1,815方呎,建築/實用呎價約1.87萬/2.42萬元。