重稅辣招盤飆2.5倍
樓市交投萎縮，個別業主信心全失，即使要支付15%額外印花稅（SSD），亦要沽貨離場。據稅務局資料，上月須付15%SSD的半年或以內轉手個案增至7宗，按月多2.5倍，創今年新高。近兩個多月以來登記售出住宅，已錄至少十多宗僅半年內轉手登記，多屬平手或貶值個案。深水埗海峯有單位以約580萬元售出，約169日樓價「縮水」6.8萬元。
稅務局發言人稱，七月份印花稅署已確定了119宗須繳付SSD交易，按月少約21宗，涉及稅款2,190萬元，按月減少500萬元。由前年七月開始收取有關稅項起，至今已錄約2,847宗有關成交個案，涉及稅款達5.287億元。
不過，上月須繳付SSD個案中，持貨六個月或以內轉售個案（即須付15%SSD）佔7宗，按月多5宗，大增2.5倍，創今年新高，涉及稅額160萬元，按月升150萬元。不過，須付5%SSD成交仍佔最多108宗，按月減18宗，涉額1,920萬元；另付10%SSD個案佔4宗，按月減8宗。
海峯高層貶值6萬
持貨半年或以內沽貨個案增加，市場估計或因市況轉靜，業主對後市缺乏信心，即使交易要付高達15%額外印花稅，亦願出貨。據土地註冊處資料，由六月至今住宅登記轉手個案中，錄至少十多宗持貨180日或以內轉手個案，當中有約三分之二屬平手或貶值個案，貶幅普遍在一成以內，反映部分業主寧願低價套現。
其中海峯高層單位，早前以約580萬元登記售出，持貨約169日，未計15%SSD帳面已貶值6.8萬元。另藍籌屋苑藍田滙景花園有低層單位，原業主僅持貨61日即以676.6萬元登記轉手，帳面「縮水」約3.4萬元。
美孚劈150萬甩手
業主續低價沽貨。美聯林海成稱，荔枝角美孚新邨1期百老滙街24號低層A室「凸海」戶，四日內劈價150萬元，售1,200萬元，低市價至少7%，建築/實用呎價僅7,026/9,368元，創年內同類新低。
中原張光耀稱，鰂魚涌太古城洞庭閣中層D室，業主有感市況欠佳，劈價70萬，以550萬元沽出單位，減幅達11.3%。
祥益蕭嘉偉稱，天水圍嘉湖山莊美湖居8座低層D室減價6口共41萬元，售約308.8萬元。
世紀21康聯蔡惠娟稱，茶果嶺麗港城6座高層G室售455.8萬元，建築/實用呎價7,133/8,816元，低市價8%，創今年同類新低。