受資金流動性偏緊張影響，內地銀行擬對個人首次置業貸款提早「收水」，八五折最低利率優惠買少見少。同時市傳內地房地產發展商的住宅項目貸款亦可能「凍過水」，因大型國有銀行的放貸基礎改為「只做商業地產不做住宅」。
據內地報道，雖然內地央行已向部分符合條件的金融機構「開閘」放寬貸款管制，地區銀行對個人住房貸款已逐漸恢復審批，但上海、南京不少銀行已紛紛上調房貸利率，甚至取消利率折扣，按照基準利率發放貸款。同時引述業內人士指，內地仍在調控樓市，加上鼓勵銀行貸款向小企業釋放，銀行對住房貸款的支持便相對減弱。
而銀行資金方面亦持續偏緊，因此吸收存款的壓力較大，導致貸款利率難下調。
報道又指，目前僅個別大型銀行仍對首套房貸款客戶，給予八五折利率優惠，但對貸款人資質有一定要求。
另內地多家商業銀行相關人士指，今年房地產就開發項目的貸款額度緊張，下半年情況尤其明顯。目前大型國有銀行放貸的基本思路是「只做存量不做新增，只做商業地產不做住宅」，下半年放款或以商業地產為主。