配合政府「辣招」為熾熱樓市降溫，金管局推出多輪「逆周期」措施，令銀行按揭貸款業務大受影響，反令一眾不受金管局監管的財務公司得益。市傳最近財務公司透過再按（Sub-Mortgage）模式取得資金，引起金管局關注。
所謂再按，是指需要現金周轉的業主，將持有的物業抵押予財務公司後，財務公司將多個不同物業綑綁，再抵押予銀行借錢，形同「按上按」，惟小業主未必得悉內情。若財務公司財困或違約，銀行有權向小業主直接收樓。
金管局發言人表示，銀行如果提供資金予財務公司敍做按揭業務，而這些財務公司未能遵循金管局指引，可能減低審慎監管措施的效力。金管局認為有關做法並不理想，所以不鼓勵銀行提供資金予這類財務公司。
金管局最近已陸續接觸與財務公司有業務往來的銀行，重申當局關注的重點及監管要求，並提醒銀行須遵守有關原則。
發言人表示，物業按揭貸款業務的逆周期監管措施是金管局維持銀行體系穩定的重要元素之一；不過，如滿足相關的監管原則，銀行向財務公司提供信貸是一項商業決定。