每年臨近暑假均為租務旺季，帶動私宅租金創新高。差餉物業估價署截至六月底數據顯示，租金指數按月回升約0.5%至153.7點，創歷史高位。在學生及家庭租客帶動下，新界實用面積431至752方呎中型單位租金升勢最勁，呎租按月勁升約14.8%至18.77元。
據差估署最新臨時數字，私宅租金指數六月報153.7點，指數創歷來單月新高，相比九七年十月139.3點當年高位高出約10.3%。以實用面積及地區劃分，再撇除每月成交少於20宗單位類別，期內6類單位有5類呎租按月報升，其中新界實用面積431至752方呎中型單位，租金按月升約14.8%最急，至平均呎租18.77元。
港島及九龍區同面積單位呎租亦按月齊升約7.1%，分別報32.24及23.88元。但由於細價屋苑樓價升勢較急，故六月份實用面積431方呎以下、及431至752方呎兩類中小型單位，租金回報率均按月跌約1個百分點，分別報3.1及2.8厘。
租市保持活躍，世紀21富山何美英稱，黃大仙富祐大廈連平台單位，建築/實用面積320/253方呎，獲內地生以每月8,000元承租，實用呎租約31.6元。美聯蕭偉祥稱，何文田毅盧低層A室由公司租客以每月2.45萬元承租，建築/實用呎租28.4/33.6元。