儘管港府推買家印花稅（ＢＳＤ）等措拖穩定樓價，然而人民幣持續升值，內地客來港置業成本相對下降。分析認為，人民幣匯價強勁，將為推動內地客來港置業重要因素，令香港樓價「跌唔落」，本港樓市面對業主較佳供款能力及內地客需求，長遠易升難跌。
由於港元與美元掛鈎，有銀行界人士認為，人民幣持續升值，令內地居民來港置業時，可透過更高匯率溢價，抵銷買家印花稅等額外支出，假如本港住宅樓價回落，內地居民來港置業成本跟隨進一步下跌，會吸引更多內地購買力，勢令本港樓價「跌唔落」。
一名持有投資物業的資深銀行家表示，未來兩年住宅供應量逐漸增加及利率回升，將為樓價下跌主要風險。不過，內地購買力已是不可忽視因素，未來新供應甚至可能不足以抵銷內地買家需求。
不過，ＡＭＴＤ證券及財富管理業務部總經理鄧聲興表示，人民幣持續升值，雖然會刺激內地居民來港置業，但不足以「撐起」本港樓市，本港買家依然是主力。他又說，人民幣匯價一年僅上漲數個百分點，遠低於買家印花稅稅率，相信未必能吸引內地客入市。
研究顯示，今年第二季整體私宅買賣登記中，已知內地個人買家佔成交約百分之六點三，按季增一點二個百分點，為連跌兩季後首度反彈。一手樓方面，內地買家佔成交逾一成四，按季增五個百分點，為前年第三季後漲幅最凌厲。