內地客購私樓佔比回升

一份代理研究報告指，今年第二季整體私人住宅買賣登記中，內地個人買家所佔比例約6.3%，按季上升1.2個百分點，為連跌兩個季度後首次回升，當中購買一手樓所佔比例最突出，期內內地客佔約14.2%，按季大增約5個百分點，為自一一年第三季後升幅最凌厲。

中原地產研究部資料顯示，第二季整體一、二手私樓的買賣登記中，以個人名義入市的內地買家（不包括公司），由首季佔約5.1%增至約6.3%，升幅約1.2個百分點，惟佔成交金額比例只約8%，仍跌約0.7個百分點。

該行黃良昇表示，內地買家入市比例由跌轉升，反映雙倍印花稅的殺傷力，遠大於買家印花稅，成為本地市民置業的阻力，儘管內地客比例回升，但仍處於低位，估計並非內地買家入市比例增加，而是本地買家大幅減少所致。

據資料顯示，第二季一手私人住宅市場，錄得已知的內地個人買家比例，佔整體約14.2%，按季增加5個百分點，為過去七個季度升幅最顯著；同期涉及金額佔約15.4%，則下跌約0.2個百分點。

至於二手私樓，內地個人買家佔約4.9%，較首季的約4.1%，升約0.8個百分點；而佔整體金額為5.4%，按季亦少約0.6個百分點。