新界一手盤 隨時開戰
一手新例實施打亂發展商今年推盤步伐，年底前大批新盤將蜂擁登場，當中以新界區競爭最激烈。代理透露，長實（00001）荃灣昇柏山的樓書等籌備工作料已近尾聲，下月有機會搶閘開售。南豐近日積極約見代理了解市況，為東涌第55b區新盤開售作準備，示範單位料最快下月底開放。另新世界（00017）元朗溱柏亦最快下月開售，勢成今年暫時最大規模開售新盤。
長實執行董事趙國雄稱，目前新盤市場選擇不多，旗下已獲批預售的荃灣昇柏山正部署盡快開售。他認為，本港樓價主要視乎經濟表現及利率走勢，目前香港經濟穩定，市場資金充足，但在政府政策調控下，預期樓市於未來一段時間可保持平穩，發展商會以市價開盤或提供少量優惠以收宣傳之效。
溱柏示範單位快完工
代理透露，南豐早前已獲批出預售文件的東涌第55b區大型新盤，提供1,419伙，屬集團近年最大規模獨資發展項目，發展商一直表明不會急於開售，希望充分掌握新例要求及市況後，最快九月才開盤。
代理透露，南豐近日已相繼約見區內代理行，了解最快市況及成交等資料，料下月正式展開前期軟銷攻勢，示範單位有機會下月底率先開放吸客。
至於新世界旗下提供1,620伙的溱柏，目前仍待批預售文件，料最快下月可開售，設於荃灣愉景新城商場的售樓處及示範單位料快將完工。
Imperial Kennedy料八月推
另外，新地（00016）旗下不用申預售的堅尼地城Imperial Kennedy，下月亦有機會開售，料成新地新例後首個開售全新盤。地產代理透露，同系元朗RESIDENCE譽88亦有機會下月推出重售。
事實上，據一手銷售資訊網資料，自從四月二十九日新例全面生效後，截至昨晚，全港只有19個樓盤推出合乎新例要求的樓書，當中不少為貨尾樓盤，部分樓盤至今仍未發出價單等資料恢復銷售，反映新例實施後發展商推盤意欲急速下跌，新盤市場供應大幅減少。
資訊網顯示，銅鑼灣yoo Residence昨售出12樓F室，成交價1,264.236萬元，佐敦珀‧軒前日售出7樓D室，成交價539.896萬元。