中半山慘情僅5成交

Mayfair售9200萬

中半山本月暫錄約5宗成交，部分更屬千萬元以下的細價樓，中原葉偉然稱，雨時大廈中層B室，建築/實用面積約613/452方呎，售850萬元，建築/實用呎價約1.39萬/1.88萬元。

註冊處資料，The Mayfair的中層B室以9,200萬元售出，買家為吳英麗（ONG YING LAI）。吳氏與本港一家從事採購、加工及批發分銷珍珠首飾產品業務的上市公司股東名字相同；單位建築/實用面積約2,838/2,204方呎，建築/實用面積呎價約3.24萬/4.17萬元。

美聯方富義稱，山頂、南區本月更暫只錄2至3宗成交，較本年最差月份錄約5宗，情況更為慘淡，料為歷史新低水平。

嘉兆臺實呎1.87萬

另外，市場指出，西半山嘉兆臺5座低層A室，建築/實用面積約1,620/1,285方呎，以約2,399萬元售出，建築/實用呎價約1.48萬/1.87萬元。

中原陳家鴻稱，天后栢景臺2座中層D室原叫價1,650萬元，終減至1,550萬元售出。

租務方面，市場指出，九龍塘逸瓏3座高層B室，實用面積2,177方呎，以月租約10萬元租出，實用呎租45.9元。香港置業黃嘉藍稱，西區寶翠園8座高層F室以實用呎租約50.7元租出。

利嘉閣邵俊明表示，港島南深灣9號8座極高層B室，連車位以月租6.5萬元租出，實用呎租約51.2元。