廖偉麟擬15億掃商廈

雙倍印花稅冷卻工商舖樓市，業主劈價幅度愈來愈大，現時個別擴大至減價高達20%，較二月底出招後只約10%為大，故投資者已密密手「趁低」入貨。紀惠集團廖偉麟認為，商廈樓價已跌至十分吸引水平，並透露正洽購數項商用物業，料投資額合共高近15億元。

廖偉麟表示，辣招推出至今已五個月，市場商廈放盤叫價減幅已達約15%至近20%，故現時是入市好時機，而上月底斥約1.07億元購入的上環信德中心西翼中層02至05室，較業主今年初叫價低約22%，平均呎價僅約1.57萬元，低市價約25%，亦是該廈約兩年以來新低呎價。

此外，鵬里資產管理或有關人士去年中斥逾5億元，向「玩具大王」蔡志明購入的荃灣豪華廣場全幢，消息稱，物業已命名為百悅坊，業主擬先拆售中層其中10層樓上舖，以每層市值呎價8,000至9,000元計，每層售價5,000多萬元，售罄該批單位已可回本。

有代理透露，一間連鎖超級市場以每月約32萬元洽租屯門居屋富健花園一個面積約7,000方呎地舖，以及以每月約26萬元洽租元朗合益廣場1樓一個面積約7,800方呎舖位。另尖沙咀首都廣場1樓一舖位今年初以496萬元成交，據註冊處資料，上址錄取消交易登記。

該處資料顯示，香港仔興偉中心32樓工廈戶錄買賣登記9,980萬元。消息稱，億京發展將長沙灣億京廣場2期26樓全層拆細及加價出售，個別呎價逾1萬元。