沙中破頂實呎逾萬三

美聯陳國良稱，沙田市中心屋苑買賣不多，但優質戶仍獲追捧。沙田中心東寧大廈高層F室，建築/實用面積約391/297方呎，由原則一房，改為開放式間隔，擁開揚河景及裝修，業主原開價約390萬元，在同類放盤罕有情況下，僅減價約1萬元，即獲用家以約389萬元購入，建築/實用呎價約9,949/13,098元，實用呎價創屋苑新高，約三年內升值逾63.4%。

白居二客370萬買慈愛

富誠地產林栢榮稱，慈愛苑E座極低層近平台單位，建築/實用面積約808/645方呎，屬屋苑極罕有大單位放盤，同座雖曾發生事故，但上述單位仍獲白居二買家以約370萬元購入，與屋苑一、二期免補價最高紀錄僅低約10萬元，建築/實用呎價約4,579/5,736元；以同類質素計算亦屬高價成交。

該行陳錫金稱，公屋黃大仙下邨1座高層5室，實用面積約407方呎，獲白表免補價買家以約188萬元購入，實用呎價約4,619元。

公屋東頭邨255萬新高

事實上，公屋單位續受買家高價力捧。世紀21富山何美英稱，同區東頭邨貴東樓中層9室，實用面積約385方呎，剛以自由市場價約255萬元轉售，實用呎價約6,623元。據了解，上址售價料創屋苑新高。同區鳳德邨碧鳳樓高層6室，獲免補價買家以約195萬元承接，實用呎價約4,402元。

另祥益陳秀春稱，屯門盈豐園1座高層F室，建築/實用面積約508/367方呎，獲收租客以約263.8萬元購入，建築/實用呎價約5,193/7,188元，售價及呎價同創屋苑歷史新高。

淘大交投16宗 飆六成

利嘉閣陳湛禧稱，牛頭角淘大花園本月錄約16宗買賣，較上月同期升約60%，其中屋苑I座高層2室，建築/實用面積約501/391方呎，剛售399.8萬元，建築/實用呎價7,980/10,225元，高市價約7至8%。