匯賢半年收入8.7億可分派金額升4%

匯賢產業信託（87001）公布截至今年六月底止中期業績，物業收入淨額按年增長5.1%至8.7億元（人民幣‧下同），可分派收入增4.1%至6.16億元，總收益增0.7%至13.19億元，每基金單位派息0.1203元，較去年多2.1%。年度化分派收益率為6.16厘。

報告期內，匯賢的零售、寫字樓物業收入淨額均錄雙位數增長，服務式公寓的收入增9.1%，惟酒店收入則大幅倒退47.8%。公司解釋，受外圍不利因素影響，加上內地多個省份先後爆發禽流感，令商務及消閒旅客人數下降，多個會議及活動亦被取消。此外，中央政府實施限制宴請款待政策，都打擊酒店業收入。

由於酒店業競爭激烈，匯賢旗下的北京東方君悅大酒店及瀋陽麗都索菲特酒店，平均每晚房價按年分別下調1.5%及11%，至分別1,888元及735元，平均入住率分別為49.6%及40.7%。上述兩家酒店的資產提升計劃於下半年繼續進行，於翻新工程進行期間，可出租客房數量及入住率將受影響。

至六月底止，匯賢持現金及銀行結餘合共26.79億元，債務為24.47億元。債務對資產總值比率為6.1%，較去年稍增1.1個百分點。公司表示，繼續對零售、寫字樓及服務式公寓行業的增長前景感到樂觀。