九龍塘交投勁跌四成

代理稱，九龍塘本月市況淡靜，主因政府推多項印花稅，而以往支撐市場的換樓客憂慮未能沽出物業，紛擱置換樓計劃，令成交大跌。惟因二手盤源不多，業主叫價態度強硬，普遍以貼市價放盤，即使部分業主提供議價空間，幅度亦不大，僅在5%之內。

區內近期錄得成交的豪宅屋苑，包括畢架山一號和又一居等。其中畢架山一號錄得的成交為一個建築面積約2,200方呎的特色戶，實用面積約1,800方呎，售約6,538萬元。

暑假租賃料轉旺

至於租賃市場的表現則比較穩定，代理指，踏入暑假，預期區內租賃成交會於本月底至八月期間轉旺，目前的租務成交維持平穩，本月暫錄得約33宗，與上月相若。