「辣招」影響下，發展商商廈樓花盤開價轉審慎，億京發展剛於上周獲批預售的長沙灣億京廣場2期商廈重建項目，現即時開價推售，平均呎價約8,800元，與區內商廈二手叫價相若，而個別高層全層意向價逾1.1億元，呎價近1萬元。
億京發展項目策劃經理黎裕宗稱，億京廣場2期低層戶最平呎價約7,200元起，至於22至27樓每層分間6伙，面積由約348至3,476方呎，呎價由約9,480至9,850元，而29及30樓全層，每層11,668方呎，意向呎價均近1萬元。據了解，該區新建商廈二手叫價每方呎約8,800元。
商舖方面，中建電訊（00138）日前公布，北角城市金庫商場拆售項目於本月十七日共錄103份臨時買賣合約，涉及建築面積約7,948方呎，涉及金額約2.06億元，當中80份合約買家為個人，23份買家為公司。該公司指出，將斥最少300萬元為該項目進行推廣，另以最少4,000萬元用於項目間隔及改動工程。該公司重申，若臨時買賣合約總出售價於今年九月三十日不超過4.83億元，賣方將解除所有臨時及正式買賣合約，並退回按金。
尖沙咀首都廣場再錄蝕讓個案，據土地註冊處資料，該項目1樓雙數舖剛以約292.64萬元摸出，相對原業主今年一月購入價365.8萬元，現帳面損失約73.16萬元，蝕幅達約20%。