受「白居二」效應帶動,近兩個月居屋交投一枝獨秀,同時更「谷起」樓價,屯門富健花園綠表單位平均實用呎價在兩個月急升30%至4,384元,同屬屯門碼頭區的龍門居亦升10%。
中原陳世豪表示,白表免補價買家六月開始入市,刺激富健花園該月速錄6宗綠表成交,按月急升一倍,迄至本月暫錄2宗同類個案,平均實用呎價4,384元,較五月平均實用呎價3,362元,累升達30%。至於龍門居六月錄7宗綠表成交,按月亦增40%,而本月暫已錄約5宗,平均實用呎價約4,182元,較五月平均實用呎價3,799元亦升10%。
大圍居屋海福花園再錄屋苑新高價成交,美聯譚志強表示,該盤福熹閣高層J室,由於連有裝修,故獲買家以高達約462萬元白表價購入。據了解,上址建築/實用面積562/497方呎,建築/實用呎價約8,221/9,296元。
世紀21奇豐林成豐稱,馬鞍山錦泰苑F座高層4室,建築/實用面積663/506方呎,以326萬元綠表價售出,建築/實用呎價4,917/6,443元,高市價5%。富誠地產林栢榮稱,鑽石山瓊軒苑錄本年首宗成交,「白居二」買家以335萬元購入屋苑中層7室,建築/實用呎價4,778/6,046元,成交價為屋苑新高。