柏景帝柏拆售車位 值9億
車位有價有市，發展商乘勢積極拆售旗下原持有作收租的車位，信置（00083）下月初將拆售奧運站柏景灣及帝柏海灣全數734個車位，市值逾9億元，勢成今年最大規模拆售車位行動，有興趣業主可於下周五起登記。另新世界（00017）的沙田溱岸8號至今累售145個車位，套現近2.3億元，最高售價188萬元。
涉734個 平均售百三萬
市場人士表示，車位售價持續上升，但承接力仍然強勁，適逢一手銷售新例後發展商售樓活動減慢，近期多家發展商相繼拆售車位應市，信置繼早前首度發售奧運站維港灣車位予非業主買家後，下月三及四日將拆售柏景灣及帝柏海灣全數734個車位，每個售價介乎約115萬至145萬元，平均售價約130萬元。
區內代理指出，上述兩屋苑的車位一向供不應求，長期維持大批住客等候租用車位，故相信是次拆售反應將理想，之前屋苑車位的月租約3,100元，料與其他屋苑一樣，稍後拆售後二手業主的放租叫價將會顯著上升。
住宅車位買賣四年低
另一方面，中原表示，上半年整體住宅車位買賣合約登記共錄2,789宗，總值21.87億元，較去年下半年分別大跌65.4%及59.7%，宗數創近四年新低。期內錄得最多車位買賣登記為東涌藍天海岸，錄506宗，總值3.2億元，其次是西南九龍瓏璽，錄61宗，總值1.17億元。